Majoor Makelaars Soest
Kerkstraat 83 a
3764 CS Soest
Tel: 035-6036282
info@majoor.nl
Seminariehof 30, 3768 EE Soest
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Omschrijving
Op steenworp afstand van het winkelcentrum en trein- en bus station van het populaire Soest Zuid ligt op de bovenste verdieping van het complex "Thesaurierstaete" dit zeer riante 3-kamer appartement/penthouse op u te wachten! Winkels, bossen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte loopafstand.
Het appartement is zeer ruim bemeten en beschikt over een groot en zonnig balkon en twee ruime slaapkamers. Er is ruimte voor het creëeren van een derde klaapkamer of werkkamer. Hiervoor zijn schetsen gemaakt welke via ons kantoor op te vragen zijn. met mogelijkheid voor een verbouwing en ruimte voor een derde. in het souterrain zijn twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging aanwezig.
Het complex ligt aan een rustig en autoluw hofje genaamd "Seminariehof."
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 138 m2
Inhoud 444 m3
Servicekosten € 331,56 per maand
Energielabel C, geldig tot juni 2032
Indeling
Begane grond
Entree met bellentableau en intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage.
Appartement
Op de vierde verdieping bereikt u via een gedeelde hal het appartement. De hal deelt u met slechts één ander appartement.
De woning betreedt u via een riante hal met vanuit daar toegang tot de twee in grootte variërende slaapkamers, de twee badkamers en tot de ruime woon- en eetkamer. De half open keuken grenst aan de eetkamer en is ruim, maar iets gedateerd.
Het appartement is voorzien van airconditioning en zonwering. Het geheel is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
Bijzonderheden:
- Zeer ruim en op de bovenste woonlaag;
- Ruim balkon/dakterras op het zuidwesten;
- Energielabel C;
- As is, where is;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Gezonde en zeer actieve VVE (servicekosten à € 331,56 p/m).
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 645.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.673,91
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 331,56
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
444 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Toilet, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Valliant Combi (Gasketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 331,56 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceelnummer
4692
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom