P.C. Hooftlaan 36

Omschrijving

In de populaire, ruim opgezette en groene wijk Soest-zuid is deze hoekwoning met riante uitbouw aan de achterzijde gelegen. De ruimte welke voorheen in gebruik was als garage is volledig ingericht als separate hobbyruimte, maar is zeker voor diverse doeleinde te gebruiken!

De ligging is populair om meer dan bovengenoemde redenen. Soest-zuid grenst namelijk aan de Soester duinen, waardoor je vanuit deze woning in nog geen vijf minuten wandelen met je voeten in de duinen staat. Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig. Zo zijn de doorgaande wegen richting Amersfoort en Soesterberg, met de oprit naar de A28 om de hoek, en bereik je eveneens binnen ongeveer 10 autominuten de A1 en A27.

Aankomst bij de voorzijde van de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ga je mee naar binnen?
Entree in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet, trapkast en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open haard met functionerend rookkanaal.
Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

Aansluitend de moderne keuken met doorgang naar de eetkamer (uitbouw). De keuken in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien en zorgt voor de verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer.
De tuingerichte eetkamer met vloerverwarming is van veel ramen voorzien en heeft wederom toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

Ga je mee naar de eerste verdieping?
Overloop met de toegang tot de twee ruime slaapkamers met vaste inbouwkast, badkamer en separate wasruimte.
De riante badkamer heeft een wastafelmeubel, ligbad, douche, 2e toilet, verlaagd plafond met inbouwspots, betegeling tot plafondhoogte en designradiator.

Ga je mee naar de tweede verdieping?
Voorzolder met dakraam, c.v.-opstelling en toegang tot de ruime 3e slaapkamer meteen dakkapel woning breed, dakraam aan de voorzijde, diverse inbouwspots en handige opbergmogelijkheden.

Ga je mee naar buiten?
De tuin is volledig voorzien van sierbestrating meerdere zitgedeeltes. Er is toegang tot een stenen en houten berging en de hobbyruimte welke voorheen bekend was al de garage. Inmiddels zijn hier alle voorzieningen als elektra, verwarming, isolatie, water en tv-aansluiting. Het geheel is afgewerkt met gestuukte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Bijzonderheden
- Energielabel D, geldig tot 18 maart 2034;
- Gelegen op een A-locatie;
- Kindervriendelijk gelegen;
- Multifunctioneel bijgebouw!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.940,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-03-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ecoTEC plus (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie C Perceelnummer 3168 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties