Groenling 10

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met verwarmd zwembad, opgetrokken uit hout en steen - Dus Duurzaam!
De woning beschikt over veel woonruimte, gunstige ligging, en verrassende tuin. U zult altijd het vakantiegevoel ervaren, in ieder jaargetijde!

Gelegen aan de rand van de groene wijk Smitsveen zijn voorzieningen als een winkelcentrum met Albert Heijn, Station Soest Zuid en vele andere winkels en gezellige restaurants als Sabrosa, de Eetvilla en Stazione Piazzo in de directe nabijheid. Met de Soesterduinen en dierenpark Amersfoort in de achtertuin en de oude stadscentra van Amersfoort en Utrecht op ca. 20 minuten afstand is de ligging ideaal te noemen.

Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte 163 m2
Perceeloppervlakte 460 m2
Inhoud 486 m3
Energielabel E

Indeling
Aankomst bij de woning met de mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s op eigen terrein of in de garage met roldeur. De garage bevindt zich onder de woning van waaruit een hal/overloop ook toegang geeft tot de rest van het souterrain.

Begane grond
Middels een trap aan de zijkant is er toegang tot de hal van de woning en van daaruit tot het Japanse spatoilet, tot de keuken, tot de ouderslaapkamer met badkamer en tot de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco, heeft toegang tot het balkon en badkamer en-suite. De badkamer heeft een ligbad, douche en toilet.

De moderne keuken in lichte kleuropstelling is van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser en geeft doorgang naar de royale woon-/eetkamer met een prachtige vloer, open haard, vele ramen. De woon/eetkamer is tevens voorzien van airco. De hoge plafonds tot in de nok geven de woonkamer een zeer ruim karakter.

Souterrain
Middels een trap in de woonkamer en een trap vanuit de tuin is er toegang tot het stenen souterrain met maar liefst 4 slaapkamers en een 2e badkamer. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin
De buitenruimte is wat deze woning uniek maakt. Middels een dubbele openslaande deur bereikt u het ruime omheinde terras op het zuidwesten. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras is ook het gazon te bereiken met een pad van natuursteen. Aan de achterzijde van de woning treft u in volledige privacy het in 2018 aangelegde verwarmde buitenzwembad in mediterrane stijl, omringd door een terras van lichtgeel natuursteen. Aan deze zijde bevindt zich ook een vrijstaande houten garage/berging geheel in stijl van de woning. 

Bijzonderheden:
- Een vrijstaande woning met een stenen souterrain en een houten opbouw naar Scandinavisch model;
- Gunstig gelegen ten opzichte van tal van voorzieningen en meerdere uitvalswegen;
- Eigen buitenzwembad in volledige privacy;
- Onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin rondom;
- Ruime inpandige garage, eenvoudig om te bouwen tot praktijk-/werkruimte;
- De woning wordt verwarmd middels Scandinavische elektrische stralingspanelen en is niet op het gasnet aangesloten;
- 27 nieuwe zonnepanelen (januari 2023) aanwezig;
- De woning is in 2020 geheel nieuw geschilderd met duurzame en onderhoudsarme verf.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.214,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 460 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 486 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Open haard en elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Houten woning Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 9718 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties