Ossendamweg 10

Omschrijving

Fraaie en charmante woonboerderij, geschikt voor gelijkvloers wonen!

Centraal in Soest, op twee minuten lopen van NS-station Soest Zuid en gelegen nabij bos en duinen, wordt deze vrijstaande woonboerderij misschien wel jouw nieuwe thuis! De woning staat op een zeer ruim (1.335 m2!) en rijk begroeid perceel, waardoor bijna volledige privacy wordt gegarandeerd. De vrijstaande garage met schuur biedt ruimte genoeg voor opslag, parkeren, hobbyisten of biedt mogelijkheid voor het crëeren van een bijgebouw naar eigen wensen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het eerdergenoemde station ligt om de hoek, maar ook met de auto heb je voldoende mogelijkheden. Binnendoor bereik je Amersfoort en Baarn in minder dan 10 minuten. De opritten naar de A1, A27 en A28 bereik je in 10 tot 15 autominuten en Hilversum, Utrecht of Amsterdam zijn dan ook dichtbij. Voor de dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Soest-Zuid op vijf minuten wandelen. Hier vindt je meerdere winkels, speciaalzaken, eetgelegenheden en een grote supermarkt.

Al met al een - eerlijk is eerlijk - redelijk gedateerde woning, maar een uitstekende kans om een gunstig gelegen woonboerderij volledig naar eigen hand te zetten!

Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 1.335 m2
Inhoud 555 m3
Energielabel G, geldig tot 2030

Indeling
Begane grond
Toegang via de lange oprijlaan, voordeur in de zijgevel met daarachter een ruime hal. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met aangesloten verhoogde zithoek. In de woonkamer is een haard aanwezig en het hoge plafond maakt het geheel erg ruimtelijk. De keuken in L-opstelling staat in open verbinding met de eerdergenoemde ruime hal en bevindt zich centraal. De hal biedt aan de achterzijde van de woning toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet. In de hal is tevens een separaat toilet aanwezig.

Zolder
Via een vaste trap in een van de slaapkamers is de zolder te bereiken. Deze is in 2 ruimten opgedeeld en biedt mogelijkheid voor het creëeren van extra (slaap)kamers, bergruimte of een werk- of hobbyrkamer.

Tuin
De oprijlaan vanaf de doorgaande Ossendamweg loopt aan de zijkant van het perceel tot naast de woning met kort daarachter de vrijstaande garage met berging en CV-kast. De voor- en achtertuin zijn verder rijk begroeid met struiken, bomen en een gazon. Er zijn diverse zitjes om op verschillende momenten de zon, of juist schaduw, op te zoeken.

Bijzonderheden
- Gelijkvloers wonen;
- Rieten kap;
- Zeer ruim perceel;
- Grote vrijstaande garage;
- Nabij vele faciliteiten;
- Naar eigen smaak te moderniseren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.862,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 1335 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 555 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting lange oprijlaan Parkeeroppervlakte 33 m² (772 bij 432) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie D Perceelnummer 3599 Oppervlakte 1335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties